Как лучше гасить ипотеку досрочно в сбербанке

Ответы@Mail.Ru: как лучше всего гасить ипотеку досрочно?

Какие стратегии погашения ипотеки существуют?.

Расчет кредита

*Внимание: Расчет предварительный и не является обязательной офертой.

Секрет ипотечного счастья

Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные

как лучше гасить ипотеку досрочно в сбербанке

Приобретение собственной недвижимости является важным событием в жизни каждого человека. Ипотека – хороший способ, позволяющий улучшить свои жилищные условия. В соответствии с соглашением должник ежемесячно обязан вносить определенный платеж за квартиру. Иногда у заемщика появляется возможность погасить долг раньше срока, оговоренного сторонами.

Если есть возможность погасить задолженность по ипотеке до установленного срока, то в первую очередь необходимо прочитать свой договор в части условий досрочного погашения. Особенно нужно обратить внимание на следующие пункты:

Хорошо изучив все условия, установленные ипотечным соглашением, понадобится составить план, в котором описать, в какой день и какую сумму денег лучше всего направить в банк.

Многие заемщики сегодня задаются вопросом: а выгодно ли погашать ипотеку досрочно, в условиях кризиса и масштабной девальвации рубля. Однозначного ответа на этот вопрос нет, ведь вариантов развития события очень много, как много и разных факторов, при которых такой шаг может быть выгодным, а может, и нет. Давайте узнаем, выгодно ли погашать ипотеку досрочно или лучше сделать вклад на эту сумму, погасив заем немного позже, но уже с процентами.

В качестве примера расчетов предлагаю воспользоваться очень удобным калькулятором от на нашем сайте , который сравнит все возможные варианты развития событий, как при досрочном погашении, так и при погашении после открытия вклада. Какие варианты есть?

Допустим, у вас ипотека в размере 1 миллиона рублей, сроком на 10 лет, то есть 120 месяцев. В качестве процентной ставки возьмем среднюю величину в размере 12% годовых. В итоге у нас получится, что ежемесячный платеж составит 14.347 рублей и 9 копеек. Хочется отметить, что расчеты в этом случае проводились по аннуитетному типу кредита, а не дифференцированному. Итоговая сумма выплат по ипотеке за 10 лет составит 1.721.082 рубля и 11 копеек.

Мы хотим взять ипотеку. Цены на квартирный вопрос очень поднялись и купить без нее совсем не реально. Сейчас большинство банков предлагают только аннуитентными платежами, при таких платежах вообще выгодно говорят гасить заранее только в первую половину срока. Скажите пожалуйста, на какой срок выгоднее всего брать ипотеку, с наименьшими потерями, если такое конечно возможно?

Мне кажется, что брать ипотеку нужно в надежном банке и только в рублях, а если у вас есть еще материнский капитал, то это самый выгодный вариант, то есть за счет средств материнского капитала вы сможете погасить практически четверть своего ипотечного кредита, после его оформления вам с пенсионного фонда деньги перечислят на счет ипотеки и пересчитают ежемесячный платеж.

Елена, чем меньший срок кредитования вы выбираете, тем выгоднее будут у вас условия и конечный размер переплаты, наиболее оптимальное — не более 15 лет

Еще совсем недавно я получал зарплату 90 тысяч рублей, а жена получала пособие 21 тысячу рублей. Обязательные траты: платеж за ипотеку 41 тысяча рублей, возврат долгов родственникам за ремонт 8 тысяч рублей, коммунальные платежи около 5 тысяч рублей, бензин 9 тысяч рублей, медстраховка 3 тысячи рублей. Я, жена и ребенок жили на оставшиеся 45 тысяч .

Живем мы в частном доме, за него же и платим ипотеку. 45 тысяч рублей на троих нам объективно не хватало на потребительские нужды. Речь о накоплениях и отпуске вообще не стояла.

Я получил выгодное предложение о работе в другом городе, которое увеличило мой заработок вдвое. Сейчас у меня ежемесячно есть сумма, которой я хочу умно распорядиться.


При выплате ипотеки, если у вас появились дополнительные деньги. Их вы можете потратить на досрочное погашение. Но не все так просто. Встает куча вопросов — как лучше погашать — уменьшая срок или сумму. Когда лучше погашать — вначале или в конце? Накопить и погасить или сразу погашать маленькими суммами?

Хочу отметить, что способ погашения ипотеки зависит от вашего финансового положения или доходов. Насколько уверенно вы стоите на ногах — вот в чем вопрос.

Нужно понять следующее: вы должны всегда быть в состоянии оплатить ежемесячный платеж. Если вы не уверены в своих доходах, снижайте сумму. Если вы стоите твердо на ногах — снижайте срок.

Перед многими заёмщиками встаёт дилемма: погасить кредит досрочно или выплачивать согласно установленному графику платежей?

Если представить ситуацию, что кредит оформлен на очень выгодных условиях с низкой ставкой процентов, то на первый взгляд может показаться, что его необходимо выплатить быстрее и забыть. Но прежде, чем предпринимать подобные шаги нужно учесть все нюансы своих личных или семейных расходов. Если есть необходимость в том, чтобы в ближайшем будущем произвести, например, ремонт в квартире, оплатить обучение, свадьбу детей или предстоят другие крупные затраты, то нет никакой гарантии, что в ближайшее будущее не придется оформлять ещё один новый кредит. Ведь вполне возможно, что его условия могут быть не такими выгодными, как условия настоящего займа.

я вот читаю товарищи ваши отзывы и не доумеваю. Какие же люди хамы. Банк"Европа кредит"- отличный банк по сравнению с другими. Брала кредит 2раза,3-ий на муже,являюсь обладателем карт. Никогда проблем с этим банком не имела,и надеюсь на дальнейшее сотрудничество с ним,а ...

При оформлении ипотеки всегда возникает много разных вопросов. Как выгоднее взять, как быстрее отдать и можно ли погасить ипотеку досрочно? Последний вопрос зачастую играет существенную роль, когда возникает возможность избавится от долговой кабалы и сэкономить на оплате процентов. Поэтому, его нужно тщательно изучать еще в момент подписания договора.

Договор нужно читать и изучать очень внимательно. Ведь в нем содержаться все основные условия, права и обязанности сторон. К сожалению, некоторые банки стараются включить в ипотечный договор заведомо невыгодные условия для заемщика. Например, штрафы за досрочное погашение ипотеки. С некоторых пор они являются незаконными. Поэтому, если такое условие есть в договоре, его можно опротестовать.

Обычно ипотечный договор содержит требование уведомить банк о желании погасить ипотеку досрочно минимум за 30 дней до внесения окончательного платежа. Иногда допускается оплата больше, чем предусмотрено графиком погашения. Но в этом случае работники банка обязаны составить новый график. Поэтому если Вы планируете вносить больше положенной суммы на регулярной основе, лучше сразу поставить банк об этом в известность.

Видео по как лучше гасить ипотеку досрочно в сбербанке

Выгодно ли погашать досрочно ипотечный кредит?.

Наши клиенты
Все права защищены © 2016 stroyinvestgrad.ru